Dans un immeuble, toutes les évacuations des appartements se rejoignent dans des colonnes de chute, puis dans un collecteur en sous-sol. Quand une colonne se bouche, ce sont souvent les logements des étages inférieurs qui subissent les refoulements, parfois avec un dégât des eaux.
Les signes d’une colonne encrassée
- Plusieurs appartements signalent des écoulements lents en même temps.
- L’eau remonte dans l’évier ou la douche du rez-de-chaussée ou du premier étage.
- Odeurs d’égout dans les parties communes ou les gaines techniques.
- Bruits de gargouillis dans les canalisations.
Notre intervention
- Localisation du bouchon : pied de colonne, collecteur ou branchement.
- Hydrocurage de la colonne par les tampons de visite, du bas vers le haut ou depuis la toiture selon la configuration.
- Curage du collecteur en sous-sol jusqu’au regard de sortie.
- Inspection caméra si nécessaire, et compte rendu remis au syndic.
Syndics, bailleurs, conseils syndicaux
Nous intervenons en urgence à la demande du syndic ou du gestionnaire, et proposons des contrats d’hydrocurage préventif (en général une fois par an) pour éviter les sinistres. Chaque passage donne lieu à un compte rendu, avec images si une inspection a été réalisée.
Partie commune ou privative ? Les colonnes et collecteurs sont des parties communes : leur entretien relève de la copropriété. L’évacuation qui va d’un appartement à la colonne est généralement privative.
Une colonne bouchée ?
Devis pour les syndics et intervention en urgence 24h/24.
